시흥시 정왕1동, 천장에서 물이 떨어진다면 어디를 확인해야 할까

천장에서 빗소리가 들린다면

공동주택 상층에서 물이 샐 때 가장 먼저 보이는 현상이 천장의 물흐름이다. 아래 집의 입장에서는 이것이 본격적인 수리가 필요하다는 신호다. 다만 천장에 물자국이 생기기 전에 먼저 하는 확인이 있다.

배관 누수와 구조 결함은 증상이 다르다. 배관이 터졌다면 물이 계속 흘러 욕실 바닥이 축축하거나 수도요금이 평소보다 높아진다. 구조부 누수라면 비 오는 시기에 집중되고 며칠 있다가 말라진다.

지점을 특정하는 방법

천장에 물자국이 생겼다면, 그 자국이 생긴 위치 바로 위 집에서만 누수 현장이 있는 것이 아니다. 상층은 물리적으로 여러 집의 배관이 지나간다. 특히 화장실과 부엌 구간의 배관이 복잡하게 얽혀 있어서, 정확한 지점을 찾으려면 청음 탐지와 가스 탐지를 함께 해야 한다.

어느 층 어느 집인지를 구분한 뒤에 물 흐르는 소리를 직접 듣는 확인과, 고압 가스를 배관에 넣어 누수 지점을 좁히는 과정이 필요하다. 두 방법을 함께 써야 배관 하나 하나의 상태를 파악할 수 있다.

복구 순서가 정해진다

지점을 찾은 뒤에는 누수가 발생한 배관이 가정 전체 배수·급수 계통에서 어느 위치에 있는지를 확인한다. 그 배관을 건드렸을 때 다른 집의 배수에 영향을 주지 않는지, 벽을 뜯을 때 구조부에 손상을 주지는 않는지를 먼저 본다. 이런 확인이 있어야 윗집만 고쳐도 아래 집도 편해진다.

사용할 수 있는 공간과 막혀 있는 부분을 맵핑한 뒤에 가장 효율적인 경로로 복구하는 것이 이 업계의 기준이다.