용인시 기흥구 구성동 빌라 화장실 바닥누수, 방수층부터 타일까지

구성동 빌라 화장실 바닥이 물을 머금을 때

빌라 화장실은 보통 원룸 건축이라 방수 시공이 아파트보다 간단합니다. 그만큼 시공 품질이 누수를 좌우합니다. 바닥에서 물이 올라오거나, 아래층 천장에 물이 떨어진다면 원래 방수층이 파손되었을 가능성이 큽니다. 특히 타일 시공 뒤 다년간 지낸 화장실이라면, 타일 하단부의 방수층이 비석재화(실리콘 노후화)로 떨어져 나갔을 수 있습니다.

물의 흐름을 따라 원인을 찾습니다

빌라에서 물이 새는 경로는 보통 두 가지입니다. 하나는 변기나 세면대의 급수·배수 이음새고, 다른 하나는 바닥과 벽의 경계면 방수층입니다. 급수 누수라면 배관 접합부를 조인트로 보강하면 되지만, 방수층이 손상되었다면 다시 타일을 뜯어내고 방수 시공을 해야 합니다. 아래층 천장의 물자국이 한곳에 집중되어 있다면 급수 누수일 가능성이 높고, 여러 곳에 퍼져 있다면 방수층 손상일 가능성이 높습니다.

빌라 화장실 방수 시공의 특수성

빌라 화장실을 다시 수리할 때는 단순히 새는 부분만 고치지 않습니다. 전체 바닥을 해체해서 기존 방수층을 제거하고, 우레탄이나 시멘트 방수재로 새로 시공해야 합니다. 배수구와 벽의 경계는 특히 신경써야 하는 부분입니다. 배수 경사도 함께 조정해야 물이 고여 있지 않고 빠져나갑니다. 구성동의 빌라들은 대부분 같은 시기에 지어졌을 가능성이 높으므로, 이웃의 화장실 상태도 미리 파악하면 유사한 손상을 예방할 수 있습니다.