마포구 노고산동 거실 천장에서 물이 새고 있다면

거실에서 물이 새는 증상

천장에 갈색이나 노란색 자국이 생기면 물이 이미 목재, 방음재, 단열재를 지나 내려오고 있다는 뜻입니다. 이 정도면 상층의 누수가 한두 달은 계속되었을 가능성이 높습니다.

물이 살짝 맺히거나 떨어지는 단계에서는 눈에 띄지 않을 수 있습니다. 찬바람이 들어오는 자리, 환기구 주변, 외벽 가까운 곳에서 먼저 나타나는 경향이 있습니다.

상층세대와 연결된 배관이 있는지 확인해봅니다. 욕실 위치, 주방 싱크대, 보일러 배관이 거실 위를 지나가면 그곳이 가장 위험한 자리입니다. 옆집과의 경계 벽에서 물이 새는지도 봅니다.

한두 장소에만 계속 물이 맺힌다면 특정 배관 손상일 때가 많습니다. 천장 전체가 젖어 있다면 방수층 손상이나 옥상 누수일 수 있습니다.

천장이 물을 머금으면 곰팡이, 세균 번식이 빨라집니다. 호흡기 질환이 악화될 수 있고, 건축 자재가 부식되어 구조 안정성까지 영향을 받습니다.

층간누수라면 아래층 피해뿐 아니라 위층 책임도 발생합니다. 빨리 원인을 규명하고 조치해야 양쪽 모두 손해를 줄일 수 있습니다.