용인시 기흥구 공세동 아파트 거실누수, 구조부터 마무리까지 체크

공세동 아파트 거실이 물에 잠길 때

거실 누수는 영역이 넓어서 원인 파악이 까다롭습니다. 바닥 구조체가 균열되었을 수도, 벽체 내 배관이 터졌을 수도, 위층 욕실이 새어내렸을 수도 있습니다. 물이 흐르는 방향과 속도를 보면 개략적인 원인을 추측할 수 있습니다. 한곳에 고여 있고 천천히 스며든다면 구조체 방수 문제일 가능성이 높고, 특정 모서리나 벽과의 경계에서만 물이 나온다면 배관이나 이음새의 손상일 수 있습니다.

바닥과 벽체, 각각 다른 방법으로 확인합니다

거실 바닥의 누수는 먼저 스캔으로 내부 배관과 보강재의 위치를 파악합니다. 그 다음 문제 부분을 초음파 카메라로 찍으면 건조하지 않은 부위가 화면에 나타납니다. 벽체 누수라면 콘크리트 내부 습도를 측정기로 체크하고, 만약 균열이 보인다면 그 폭을 재서 보수 방법을 결정합니다. 공세동의 신축 아파트라면 시공 하자일 가능성이 높고, 구축 아파트라면 노후 방수층 열화를 먼저 의심합니다.

수리 시 주변을 함께 살펴봅니다

거실 누수를 수리할 때는 누수 지점만 고치지 않습니다. 같은 라인의 다른 배관이나 이음새도 함께 점검해야 향후 재누수를 줄일 수 있습니다. 특히 새로 나타난 물자국 외에 예전 자국이 있는지도 살펴봅니다. 예전 자국이 있다면 같은 자리에서 반복으로 새고 있다는 뜻이므로, 근본적인 원인을 찾아야 합니다.