원시동 벽지 뒤 구조부 누수 탐지와 대응

구조부 누수의 특징

원시동의 오래된 건물에서 벽지가 울렁거리거나 한두 군데 곰팡이가 생기면 벽면 안쪽 콘크리트나 단열재에 물이 고여 있을 가능성이 높습니다. 겉으로는 물이 안 보이지만 구조부 안에 물기가 있으면 내력벽이 약해질 수 있어 위험합니다. 신축 건물도 시공 결함이 남아 있으면 몇 년 뒤에 나타나기도 합니다.

누수 위치 파악하기

벽지의 색이 변한 부분이나 들뜬 부분의 윗부분과 아래부분을 함께 살핍니다. 물은 위에서 아래로 흐르므로 변색의 가장 높은 지점이 누수 시작점일 가능성이 있습니다. 습도계로 벽 표면의 습도를 재어보면, 정상 벽은 40~50%인데 누수 구간은 60% 이상입니다.

전문 조사와 수리 방법

숨겨진 누수를 찾기 위해 보습 구간 주변 벽지를 걷어내고, 수중음파탐지기로 콘크리트와 단열재 사이의 물을 찾아냅니다. 구조부까지 물이 올라갔다면 배관 교체뿐 아니라 손상된 단열재도 새것으로 바꾸고, 벽 내부를 건조하는 데 시간을 충분히 잡아야 합니다.