세류3동 층간누수 천장 물샘 원인 찾기

아랫집 천장의 작은 물방울부터 시작된 층간누수는 며칠 안에 큰 문제가 됩니다. 물이 떨어지는 위치를 정확히 표시해 두는 것이 중요합니다. 천장에 테이프나 펜으로 표시를 하고, 스마트폰으로 사진을 찍어 두십시오. 나중에 위층과 대화할 때 필요합니다.

물의 색깔을 확인합니다. 맑은 물이면 급수관이나 난방수, 누런색이면 배수관이 원인입니다. 색깔에 따라 위층에서 확인하여야 할 부위가 다릅니다.

먼저 위층에 방문하거나 전화하여 천장 물샘이 있다고 알립니다. 위층이 화장실을 오래 사용했는지, 빨래를 많이 했는지 물어봅시다. 세류3동 아파트에서는 위층 욕실이 물샘의 원인인 경우가 절반 이상입니다.

위층이 인정하면 다행입니다. 배관 수리비를 함께 부담하는 방식으로 합의할 수 있습니다. 인정하지 않으면 관리사무소에 신고하여야 합니다.

욕실과 주방, 세탁기 부근이 가장 의심되는 곳입니다. 욕실 바닥이 물에 젖어 있거나, 천장 석고보드가 푹 내려앉은 것처럼 보이면 누수 가능성이 높습니다.

주방 싱크대 아래에서 물이 새고 있지 않은지 확인합니다. 배수관 누수는 천천히 흘러 며칠이 지나서야 아래층에 물이 떨어집니다. 세탁기 배수호스가 튀어나와 있거나 연결이 헐거운지도 살펅니다.

물이 떨어지는 위치가 복잡하거나, 물의 출처가 명확하지 않으면 전문 누수탐지 업체를 불러야 합니다. 업체는 열화상 카메라로 벽 내부의 물 흐름을 따라가면서 정확한 위치를 찾습니다.

위층에서 배관을 고쳤는데도 물이 계속 떨어지면 건물의 공용 배관이 원인일 수 있습니다. 이 경우 관리사무소가 전문가를 불러 건물 내부 배관을 검사합니다.

사진 기록을 충분히 남겨 두십시오. 천장의 물자국, 벽의 변색, 바닥의 얼룩까지 모두 촬영합니다. 곰팡이가 피기 전에 천장 복구를 고려하여야 합니다. 아파트 천장 일부 교체와 페인팅을 예상하고, 위층과 협의합니다.