금광동 천장 누수 피해 파악과 보상

천장 누수, 피해 범위를 파악하고 조치하기

천장에서 물이 떨어지는 것은 눈에 띄는 증상이지만, 그 원인은 여러 곳에 숨어있을 수 있습니다. 오래된 건축물에서는 누수 원점을 찾기 어려운 경우가 많습니다. 적외선 카메라로 촬영해야 정확한 위치를 알 수 있는 경우도 있습니다.

천장 누수의 일반적인 원인들

윗층 욕실이나 주방에서 새는 배수가 가장 흔합니다. 하지만 지붕이나 옥상의 방수층이 손상된 경우도 있고, 벽체 내부 급수관이 터진 경우도 있습니다. 천장 누수를 그냥 두었다가 구조체까지 손상되는 사례를 자주 볼 수 있습니다.

석고보드가 팬팬해지면 곰팡이가 번식하고, 내부 전선이 노출되면 감전 위험까지 생깁니다. 피해보상 청구 시 방치 기간이 길수록 책임 판단이 복잡해집니다. 처음 발견했을 때 원인부터 정확히 파악해두어야 나중에 이웃이나 건물주와 분쟁을 줄일 수 있습니다. 전문가 진단 기록을 남겨놓는 것이 가장 확실한 방법입니다.