상계동 안방천장 물떨어짐, 확인과 대응의 순서

아파트나 빌라에서 안방천장에 물이 맺혀 떨어지는 현상은 상층에서의 누수입니다. 단순 결로가 아니라 물의 흐름이 보인다면 더욱 시급합니다.

물은 건축물의 가장 약한 지점으로 흐릅니다. 상계동에서는 베란다나 욕실 누수가 천장을 통해 아래층으로 흘러내립니다. 초기에는 검은 곰팡이 점이 보이다가, 시간이 지나면 천장 전체가 처진 상태가 됩니다.

천장에 타월을 대고 물의 방향을 확인합니다. 물이 한곳으로 집중되는지, 여러 점에서 떨어지는지에 따라 누수 범위의 크기를 짐작할 수 있습니다. 주민공동이용 구간이 원인인 경우, 관리사무소와 상층 세대 모두에 신고해야 합니다.

천장재의 손상 범위를 기록해 둡니다. 사진과 날짜 기록이 추후 보험청구나 책임소재 판단에 증거가 됩니다. 천장만 건드리지 말고, 상층 누수의 원인을 먼저 막아야 천장 보수가 의미가 있습니다.