구월4동 벽의 곰팡이가 구조부 누수 신호라면

곰팡이와 구조부 누수의 관계

벽에 곰팡이가 피는 것은 습기가 있다는 신호입니다. 그런데 습기의 원인이 단순히 환기 부족일 때도 있고, 건물 구조 내부에서 물이 새고 있을 때도 있습니다. 구월4동에서 곰팡이가 반복적으로 생긴다면 원인을 면밀히 살펴야 합니다.

곰팡이가 생기는 부분을 손가락으로 누르면 동전 자국이 남거나 물러드는 느낌이 들 수 있습니다. 이는 벽 내부에 수분이 갇혀 있다는 뜻입니다. 또한 건물 외벽 아래쪽에 물자국이 흐르고 있거나, 외부에서 물이 스며드는 흔적이 없는지 확인해야 합니다.

외벽 타일이 들뜨거나, 이음새에서 회반죽이 벗겨졌으면 그곳으로 빗물이 스며듭니다. 특히 모서리 부분이나 창문 아래쪽에서 자주 발생합니다. 고층일수록 바람의 영향으로 옆으로 빗물이 들어가므로, 단순한 누수가 아니라 건물 전체의 방수 상태를 점검해야 합니다.

곰팡이를 청소하는 것만으로는 재발을 막을 수 없습니다. 어디서 물이 들어오는지 차단해야 합니다. 외벽 방수를 새로 하거나, 내부 방수를 보강하면 됩니다. 단기적으로는 환풍기를 자주 켜고 제습제를 사용하되, 근본적인 방수 공사를 병행해야 합니다.