강동구 둔촌동 벽면 안의 물샘을 찾는 방법

구조부 물샘의 위험성

둔촌동 주택에서 콘크리트 벽 자체에서 물이 나올 때는 상황이 심각합니다. 콘크리트 구조부가 물을 흡수하면서 시간이 지날수록 내부 철근이 녹슬고, 벽의 강도가 떨어집니다. 초기에는 작은 자국이지만 방치하면 벽면이 갈라지고 물이 대량으로 새어들 수 있습니다.

외벽에서 새는 경우 외부 방수층 손상이 주 원인이고, 내벽에서 새는 경우 윗층이나 지붕의 문제일 가능성이 높습니다. 둔촌동 건축물이라면 준공 연도에 따라 시공 방식을 확인하고, 그에 맞춰 진단합니다. 습도 센서와 적외선으로 물이 침투하는 경로를 역추적합니다.

벽면의 손상 부분을 제거하고, 새 방수 소재를 주입하거나 방수 코팅을 씌웁니다. 큰 균열이 있으면 먼저 주입식 보강재로 메운 뒤 방수층을 덧씌우는 방식을 씁니다. 구조부 물샘은 시간이 문제를 악화시키므로, 신호가 보이자마자 전문가에게 보여주는 것이 가장 경제적입니다.