현덕면 아래층, 위층 베란다에서 물이 새는 이유

위층의 문제가 아래층의 피해가 된다

현덕면 공동주택에서 아래층 천장에 습기가 생기고 얼룩이 진다면, 위층 베란다가 원인일 확률이 높습니다. 베란다는 거실보다 외기에 노출된 공간이라서 방수 처리가 가장 중요한데, 이 부분이 손상되면 아래층으로 물이 내려갑니다.

증상으로 구분하는 누수 원인

천장에 한두 점의 물이 떨어진다면 우수관이나 에어컨 실외기 배수관일 수 있습니다. 반면 천장 전체가 아래부터 젖어오면 베란다 바닥의 방수층이 손상되었을 가능성이 높습니다. 물이 떨어지는 위치가 베란다 아래 정확히 맞는다면 더욱 그렇습니다.

현덕면의 옛 건축물은 방수 시공이 충분하지 않았을 수 있습니다. 베란다 타일 시공 이전의 방수층을 다시 시공하거나, 베란다 바닥 슬로프를 조정해서 물이 모이지 않도록 하면 문제를 해결할 수 있습니다. 아래층 주민과 위층 주민 모두 원인을 확인한 후 책임 있는 대응을 해야 합니다.