칠괴동 바닥 누수, 지하와 기초 보호 방법

바닥이 젖는다는 것은 지반에서 물이 올라온다는 뜻입니다

주택의 바닥에서 물이 올라온다는 것은 지반 아래에서 물이 침투하고 있다는 신호입니다. 칠괴동의 지하실은 집중호우 때마다 바닥이 축축했고, 시간이 지나자 콘크리트에 이끼가 자라고 곰팡이가 피었습니다.

구조부 누수의 위험성

바닥을 통한 누수는 건물의 기초까지 침투할 수 있습니다. 콘크리트가 오래되면 미세한 균열이 생기고, 이곳으로 빗물이 스며듭니다. 철근까지 녹슬기 시작하면 건물의 하중 지탱 능력이 떨어집니다. 상층부 무게가 제대로 지반에 전달되지 못하게 되는 위험한 상황입니다.

외부 배수와 내부 방수 강화

먼저 외부 배수를 점검합니다. 빗물이 건물 밑으로 흘러가는 통로가 막혀 있지 않은지 확인합니다. 지표면의 기울기가 건물에서 멀어지도록 조정합니다. 실질적인 개선이 없으면 전문가가 콘크리트 표면을 진단하고, 필요하면 차수 공법으로 방수층을 형성합니다.