화서1동 아파트크랙누수

아파트 벽의 미세한 균열에서 시작되는 누수

아파트의 세로 또는 가로 균열은 초기에는 눈에 띄지 않습니다. 하지만 화서1동 일대에서 보면, 한두 개월이 지나면서 그 균열을 따라 물이 배어 나오는 사례가 꽤 많습니다.

콘크리트 균열의 폭이 0.2mm를 넘으면 물이 통과합니다. 가구가 놓여 있어 잘 안 보이는 벽이나 베란다 모서리에 먼저 나타나는 경우가 많습니다. 한 쪽 벽에만 집중된 균열은 구조 문제일 수 있으므로 전문가의 진단이 필요합니다.

초기 대응이 모든 것을 결정한다

균열을 발견하면 앞으로 커질 가능성이 있는지 관찰해야 합니다. 같은 위치를 몇 주에 걸쳐 사진으로 비교하면 균열이 진행 중인지 멈춘 상태인지 알 수 있습니다. 진행 중이라면 건설사나 관리사에 신고하는 게 맞습니다.

개인이 할 수 있는 임시 조치는 균열에 실리콘 코킹을 주입하는 것입니다. 이건 완전한 방수가 아니라 진행 속도를 늦추는 정도입니다. 균열 폭이 1mm를 넘는다면 전문 방수업체의 주입 공법이 필요합니다. 비용을 아껴 물이 실내로 스며들기 시작하면 다른 문제들이 연쇄적으로 생기므로, 초기에 확실하게 막는 것이 결국 가장 경제적입니다.