윗집과의 물싸움, 주방에서 시작됩니다

층간누수의 흔한 발생지점

공동주택에서 층간누수 신고 중 주방은 비중이 높습니다. 윗집 싱크대에서 물이 새거나 냉장고 뒤 물받이가 넘쳐도 아랫집 천장으로 물이 들어옵니다. 주방은 물을 자주 쓰는 공간인 만큼, 미세한 누수도 오래 방치하면 구조재를 손상시킵니다.

싱크대 하부 급수관이나 배수관에서 물이 샙니다. 평소엔 보이지 않다가 대량으로 물을 쓸 때 아래로 떨어집니다. 욕실과 달리 주방은 일상적 사용이 많아서 누수가 계속되기 쉽습니다. 수건이나 식재료로 가려져 있어서 발견도 늦어집니다.

천장에 물이 고이거나 곰팡이가 피었다면 이미 어느 정도 시간이 지난 증거입니다. 처음에는 물자국이 작게 보이다가 점점 커집니다. 냄새가 나거나 천장재가 처지기 시작하면 상태가 심각해진 것입니다.

윗집에서 싱크대 배수를 점검하고 손상된 부분을 수리합니다. 아랫집은 손상 범위를 파악하고 보험 청구를 준비합니다. 급한 대로 천장을 뜯어서 습기를 제거해야 추가 손상을 막을 수 있습니다.

동선동1가에서 주방 천장에 물이 맺혔다면 윗집에 즉시 알리는 것이 분쟁을 줄이는 첫 단계입니다. 사진 기록을 남기면 나중에 책임 문제를 정할 때 도움이 됩니다.