성남동 복도식 아파트 누수의 특수한 상황

복도식 아파트 누수의 특수성

복도식 아파트는 계단과 복도가 중앙에 있고 각 호가 양쪽으로 펼쳐진 구조입니다. 이 배치 때문에 한 호의 누수가 복도와 계단까지 영향을 미칠 수 있습니다. 한쪽 방의 욕실 누수가 복도로 흐르면 여러 층이 동시에 피해를 입습니다.

복도식 구조에서 누수가 문제가 되는 이유

복도는 공용 공간이라 누수 책임 판단이 복잡하고 수리 기간도 깁니다. 복도 벽면이 축축해지면 곰팡이 냄새가 전체 층 주민에게 영향을 줍니다. 중원구의 복도식 아파트들은 1980~1990년대에 지어진 건물이 많아서 배관 노후도가 심합니다.

계단실 구석 배관이 녹슬어 있거나, 하향식 배수 때문에 막힘이 자주 발생합니다. 여름이 지나 가을이 되면 습도 변화로 누수 증상이 두드러집니다. 한 호의 배수관 점검만으로는 부족합니다. 공용 배관도 함께 확인하고, 필요하면 하수 바닥관까지 정밀 진단을 받아야 근본적인 해결이 가능합니다.