간석4동 빌라 욕실 누수, 공사 전 원인 파악이 먼저

빌라 욕실 누수의 특성

빌라는 아파트와 달리 욕실이 외벽과 맞닿아 있는 경우가 많습니다. 이 때문에 누수가 발생하면 외부로 물이 흘러나가거나 벽 내부에 습기가 차게 됩니다. 간석4동의 빌라들도 이런 특성이 있으므로, 욕실에서 이상이 감지되면 원인을 먼저 파악해야 합니다.

욕실 바닥이 내려앉거나 타일이 깨지면 그 아래 방수층이 손상됩니다. 또는 배관이 낡아 녹이 슬면서 핀홀 같은 미세한 구멍이 생기기도 합니다. 욕조나 싱크대의 물이 흘러 밑층으로 떨어지거나, 샤워 부스의 실링이 벗겨지면 역시 누수가 발생합니다.

먼저 습기가 가장 심한 부분이 어디인지 확인합니다. 벽에 물자국이 있는지, 바닥이 축축한지 살핍니다. 그 다음 실제로 물이 새는 곳을 찾기 위해 물을 조금씩 흘려 관찰하는 테스트를 합니다. 전문가는 습도계를 사용해 벽 내부의 습기 정도를 측정합니다.

원인을 알면 수리 범위가 정해집니다. 배관 교체만 필요하면 간단하지만, 방수층까지 손상됐으면 타일과 몰탈을 걷어내고 새로 방수를 해야 합니다. 시공 기간과 비용을 미리 협의해야 이웃 주민에게도 폐를 덜 끼칠 수 있습니다.