양감면 윗집바닥누수, 증거를 모으고 대화하는 순서

윗집 바닥에서 물이 새는 누수는 육안으로 확인하기 어렵습니다. 윗집 거주자도 자신의 바닥에서 물이 난다는 사실을 모를 수 있기 때문입니다. 양감면의 많은 층간 분쟁은 아래층 주민이 먼저 발견한 누수로 인해 윗집과의 갈등이 시작됩니다.

바닥 누수가 의심될 때는 먼저 물의 출처를 파악해야 합니다. 창 틀이나 외벽을 통한 외부 우수 침입일 수도 있고, 윗집의 욕실 바닥이나 세탁기 배수구일 수도 있으며, 공용 배관이 손상되었을 가능성도 있습니다. 각각의 경우에 따라 책임 주체가 완전히 달라집니다.

증거를 남기는 것이 매우 중요합니다. 천장의 물기를 휴지로 닦아서 습기 정도를 측정하거나, 온습도계로 방의 습도를 기록해두면, 나중에 정말 누수가 있었는지를 입증할 수 있습니다. 사진과 영상 기록도 많을수록 좋습니다.

증거가 충분해지면 윗집을 방문하되, 감정적이지 않게 사실만 전달해야 합니다. "저 아래층입니다. 최근에 천장에 습기가 보여서 전문가에게 점검을 받으려고 하는데, 혹시 윗집에서 누수가 있었거나 수리하신 적이 있으신가요"라고 정중하게 물어보는 것이 좋습니다. 이렇게 대화를 시작하면, 윗집도 협조할 가능성이 높아집니다.