동탄구 동탄1동 아래층 물샘, 윗층과의 점검 분담 방법

물이 새는 위치가 윗층을 가리킵니다

동탄1동에서 아래층이 물샘을 호소해 왔다면, 먼저 새는 지점이 윗층의 욕실·주방·베란다 바로 아래인지 확인합니다. 그 위치가 명확하면, 윗층의 배관이나 방수층 손상을 함께 점검할 필요가 있습니다. 반대로 아파트 벽체나 슬래브 경계에서 나온다면 건물 구조 문제일 수 있습니다.

급수와 배수, 난방, 각각 점검 포인트가 다릅니다

아래층 천장에서 물이 떨어지는 정도와 물의 성질을 보면 위쪽에서 누수된 것인지, 아래에서 올라온 것인지 판단할 단서가 됩니다. 계절이 변했을 때만 물이 나타나면 난방·냉방 관련 배관이나 결로일 수 있습니다. 연중 지속적으로 나타나면 급수 배관이나 방수층을 의심합니다.

초기 대응 때문에 이후 책임 소재가 결정됩니다

물이 나타난 직후 윗층과 함께 현장을 확인하고, 전문 기사의 판단을 기록해 두는 것이 분쟁을 줄입니다. 수도 사용량 기록, 비 오는 날짜와의 연관성, 물의 온도 등을 함께 남겨 두면, 이후 책임 구분과 수리 방향이 명확해집니다.