영종구 항동2가 구조부 누수, 외벽과 방수부터 확인합니다

구조부 누수의 특징

항동2가의 외벽, 지붕, 베란다 방수층에서 나오는 누수는 개별 세대의 배관과 무관합니다. 비 오는 날씨와 누수가 일치하는 것, 특정 벽면에만 반복되는 것이 신호입니다. 이 경우 건물주의 책임이 명확합니다.

외벽 누수는 내부 벽지만 손상되는 것이 아닙니다. 아파트 외부에서 물이 새는 흔적이 있는지 확인합니다. 이웃 세대에도 같은 증상이 있으면, 건물 방수 문제일 가능성이 높습니다.

신축 아파트는 방수 보증 기간이 있습니다. 입주 후 5년 이내라면 시공사에 신고할 수 있습니다. 기간을 지났다면 관리사무소를 통해 건물주에게 수리를 요청합니다.

외벽 누수는 건물 구조 손상으로 발전합니다. 초기에 방수 공사로 끝낼 수 있는 것을 미루면, 목재 교체까지 필요해질 수 있습니다.