천장물샘흔적

구조부 누수 발견과 대응

구조부 누수는 콘크리트 벽면을 통해 물이 직접 스며드는 현상입니다. 벽에 물자국이 생기고 물방울이 떨어집니다. 콘크리트가 수축하면서 생긴 미세한 갈라짐이 주 원인인데 찾기가 매우 어렵습니다. 균열은 육안으로 보이지 않을 수도 있으므로 꼼꼼한 점검이 필요합니다.

지하실이나 반지하 방은 외벽 전체가 노출되어 있어 누수 위험이 큽니다. 대원2동의 지하층 벽을 손으로 만져보면 축축하거나 빗소리가 들릴 수 있습니다. 이는 외부 습기가 활발히 침투하고 있다는 뜻입니다. 벽면의 흙 오염 패턴을 따라가면 물의 흐름 경로를 추적할 수 있습니다. 계절에 따라 누수 정도가 달라지는 경우도 있으므로 패턴을 기록해 두는 것이 좋습니다.

방수 처리를 해도 일시적인 효과만 있다면, 건물 기초의 배수로가 제대로 작동하지 않을 수 있습니다. 용역업체가 외부에서 단열재를 덧대거나 건물 주변의 배수 시스템 전체를 점검합니다. 초기 대응이 더욱 중요합니다. 옆집이나 위아래층과 함께 문제를 해결해야 근본적인 개선이 가능합니다.