남가좌동 벽체 누수, 물이 흐르는 원인을 찾아야 합니다

외부에서 들어오는 물의 통로

남가좌동의 벽에서 물이 흐른다면 바깥쪽 어딘가에 틈이 있다는 뜻입니다. 창 주변의 코킹이 벗겨져 나갔거나, 외벽 타일 줄눈의 시공이 떨어졌을 수 있습니다. 옥상이나 발코니 모서리의 방수가 손상되었다면 빗물이 구조체를 통해 내려옵니다.

벽에 나타난 물자국이 항상 같은 선 위에 있다면 그 위쪽에 침입 지점이 있습니다. 빗바람이 부는 쪽 벽면이 유독 축축하다면 그 방향에서의 침투를 의심할 수 있습니다. 전문가는 벽의 습도를 측정하고 구조체 내부를 스캔해 물이 고인 부분을 찾을 수 있습니다.

단순히 외부 틈을 메우는 것만으로는 부족합니다. 벽체 내부에 이미 들어온 물을 빼내는 배수 경로도 필요합니다. 외부 방수재를 보강하고 내부 방습 조건을 개선하면 벽에서의 물 흐름을 제어할 수 있습니다.