오류1동 벽지 얼룩으로 시작되는 구조부 누수

구조부까지 진행된 물 침투

벽지 표면에 갈색이나 노란색의 얼룩이 생기고, 손으로 만져 보면 축축하다면 이는 벽지 뒤의 단열재와 방수층을 통과한 물이 콘크리트 구조체까지 도달했다는 의미입니다. 이 단계에서는 더 이상 표면 처리로는 해결되지 않습니다.

물이 도달한 범위 파악

오류1동 주택에서 벽지 얼룩이 발견되면, 그 자리만 생각해서는 안 됩니다. 벽 내부에서 물은 중력과 압력을 따라 상당히 넓은 범위로 이동하므로, 벽지가 붓기 시작한 곳에서 좌우 위아래로 몇 미터까지 영향을 미칠 수 있습니다.

구조 손상의 진행 단계

물이 콘크리트에 접하면 철근 산화가 시작되고, 철근이 팽창하면서 콘크리트를 밀어냅니다. 이렇게 되면 벽체의 강도가 현저히 낮아지고, 추가 외력에 대한 저항력을 잃게 됩니다. 벽지 얼룩 단계에서는 아직 되돌릴 수 있는 시점이므로 신속한 진단과 대응이 필수입니다.