개포2동 천장 누수, 원인 찾기부터 시작하기

누수는 추적이 필요합니다

천장에서 물이 떨어지면 대부분 바로 윗집이 원인이라고 생각하지만, 누수는 수평으로 흘러가면서 물리적으로 먼 곳에서 나타날 수 있습니다. 개포2동 아파트의 구조와 배관 배치를 고려한 분석이 필요합니다.

지붕 누수인 경우도 있습니다. 최상층 아파트가 아닌데도 천장이 젖어 있다면 지붕 방수층 손상을 의심해야 합니다. 이 경우 건물주 책임이 됩니다.

누수 원인을 파악하려면 물의 흐름을 역추적해야 합니다. 누수탐지 업체에 의뢰하면 비파괴 방식으로 배관과 방수층의 손상 위치를 정확히 찾을 수 있습니다.

원인이 확정되면 책임 주체도 명확해집니다. 윗집 배관 손상이면 그곳 소유자가 책임지고, 공용 배관이면 관리사에서 책임집니다. 원인 파악 없는 배상 청구는 분쟁으로 이어지므로 단계별로 확인하는 것이 필요합니다.